Terreno en venta de 10253m2 ubicado en Maldonado

Oportunidad única de inversión en Maldonado

Con un extenso terreno de 10.253 m² compuesto por cuatro lotes contiguos de 2.173 m², 2.172 m², 3.496 m² y 2.412 m². Este terreno se encuentra en régimen urbano-suburbano, estratégicamente ubicado entre la Avenida Antonio Lussich y el Camino Marítimo, a menos de 1.5 km de la Ruta Inter Balnearia y a solo 2 km de la costa. Esta ubicación privilegiada no solo ofrece un acceso rápido a las principales vías de ingreso a Maldonado y Punta del Este, sino que también se sitúa en una zona de creciente demanda para desarrollos turísticos y habitacionales (como lo son Barrios Privados).

Aparte del terreno, se cuenta con un proyecto innovador y moderno, diseñado por un reconocido estudio arquitectónico, para la construcción de un hotel de alta rotatividad que incluirá 28 habitaciones de primera categoría. Este proyecto cuenta con permiso vigente de la Intendencia Municipal de Maldonado, lo cual asegura que la inversión está respaldada por la normativa local en un área donde escasean este tipo de emprendimientos. Con un precio de U$D 1.000.000 por los terrenos y aproximadamente U$D 1.500.000 para el desarrollo de la construcción, se ofrecen opciones de compra negociables o la posibilidad de asociarse para llevar a cabo el proyecto, con condiciones de financiación a convenir.

El terreno se beneficia de servicios como alumbrado público, agua corriente y pavimento, además de contar con áreas verdes y arbolado que enriquecen el entorno.

Esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan posicionarse en un mercado en crecimiento, donde la demanda de hospedaje de calidad continúa en aumento.

Nicolás Sosa De Franco
Asesor Omnium Real Estate